项目属于上海浦东写字楼出租板块，位于中环线侧，申江路与高科中路路口，与中环线高科中路上下匝道仅一路之隔，距离地铁2号线广兰路站直线距离900米，自地铁出口至小区大门口步行全程仅1400米，毗邻创新河水岸，沿河设有亲水平台，环境优美，风景宜人。
项目总占地面积33990.4平方米，地上建筑总面积73144平方米，由4幢大型研发办公楼和5幢小型研发办公楼组成，小型研发办公楼总高都是3层，大型研发办公楼外观较为严谨，临申江路绿化带，其中1号楼总高11层，其余的2#、4#和6#都为9层；其中在4#楼的裙房中计划设置约4层的公共配套服务餐厅、咖啡简餐、便利店等设施，环境优美，办公环境舒适，是企业商务办公的理想选择。

附近酒店：
距离海友酒店(张江园区店)533米、如家商旅酒店(广兰路地铁站店)598米、丽枫酒店(广兰路地铁站店)618米、易佰良品酒店(广兰路地铁站店)609米、宜必思尚品酒店(张江店)710米、CitiGO欢阁酒店910米、舒宜快捷酒店881米、亚朵酒店989米、博鑫商务酒店(上海广兰路地铁站店)770米、锦旗宾馆854米、博鑫精选酒店(上海张江园区店)821米、上海艾尼迪精品酒店(张江店)963米。
附近餐饮：
距离光头烧烤(盛夏店)569米、辣翻天时尚川菜馆(盛夏路店)519米、凡云小菜(广兰路店)500米、留夫鸭(盛夏路店)296米、手工饺子馆298米、兰州牛肉面(广兰路分店)560米、狼来了碳烤羊腿(紫薇路6号店)931米、老北京挂炉烤鸭(广兰店)493米、香香川菜(紫薇路店)939米、蜀香江南(盛夏路店)523米、美阿丽韩国料理876米、新疆买买提烧烤(盛夏路店)807米、西北匠心牛肉面(盛夏路店)390米、古法传统牛肉汤(益江路店)719米。
附近银行：
距离上海银行(益江路支行)722米、中国银行(紫薇路支行)836米、上海农村商业银行(张江支行)857米、上海农村商业银行( 张江支行)918米。